LA IMPORTANCIA DE LA ESCRITURA Y EL BOLETO: FACTORES CLAVE A CONSIDERAR ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD
Antes de realizar la compra de una propiedad, es fundamental conocer y evaluar los aspectos legales relacionados con la escritura y el boleto de compraventa. En primer lugar, es importante tener en cuenta los gastos de transferencia inmobiliaria, ya que estos pueden variar significativamente y no siempre son proporcionales al valor de la propiedad. Es recomendable obtener un presupuesto aproximado de estos gastos para tener una visión clara de los costos asociados a la escrituración.
Además, es esencial investigar el estado legal de la propiedad en cuestión. Si bien la escritura traslativa de dominio es el documento que garantiza el derecho de propiedad, no todas las propiedades en venta pueden ser escrituradas de inmediato. Algunas pueden estar sujetas a sesiones de derechos o boletos de compraventa, lo que implica que no se podrá obtener la escritura de manera inmediata. Es crucial indagar sobre los motivos detrás de esta situación, los plazos para acceder a la escrituración y los posibles riesgos que esto puede conllevar. Dependiendo de cada caso, puede ser conveniente proceder con la compra o considerar otras opciones más seguras.
Es recomendable contar con el apoyo de una inmobiliaria o escribanía especializada que nos brinde asesoramiento y guía durante este proceso. Estos profesionales pueden ayudarnos a obtener información precisa sobre los costos y condiciones legales de la propiedad, asegurando una transacción segura y evitando futuros inconvenientes. Tomarse el tiempo necesario para realizar estas investigaciones previas nos permitirá tomar decisiones informadas y proteger nuestros intereses a largo plazo.
«El rechazo solo te acerca más a la aceptación.»
– Grant Cardone
